Поиск
Моя геройская академия МГА (шипперство)

Моя геройская академия МГА (шипперство)

Подписчики: 10 870 подписчиков
ID: 153333412

Блокировка:

Нет ограничений

Верификация:

Сообщество не верифицировано администрацией ВКонтакте

Видимость

закрытое

Популярность:

У сообщества нет огня Прометея

Домен:

club_hero_17

Описание

Группа ассоциируется на сборе артов и выполняет функцию некой "свалки"

Продать купить квартиру в Подольске. Процедура оформления покупки квартиры
ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ!
Самостоятельная покупка квартиры – ответственное и рисковое занятие, если вы не имеете соответствующего юридического образования или не покупаете ее у людей, которым можете полностью доверять.
В подавляющем большинстве случаев без квалифицированного риэлтора просто не обойтись, поскольку вам, скорее всего, потребуется помощь не только с формальной стороны дела, касающейся подготовки необходимых документов, но, возможно, и независимая оценка стоимости квартиры, а также ее правовая проверка на безопасность совершаемой сделки.
Итак, рассмотрим пошаговые действия при оформлении покупки квартиры.
Порядок оформления покупки квартиры
Заключению любого договора купли-продажи в обязательном порядке должна предшествовать тщательная проверка юридической чистоты объекта!
Все начинается с истории – истории квартиры и всех ее правообладателей, которые только имелись за все время существования объекта недвижимости.
1. Проверка собственников квартиры должна включать анализ:
✔ физического и психического здоровья продавца на алкоголизм, наркоманию, психические расстройства, возрастные неврологические заболевания, затрагивающие функцию памяти, хронические заболевания, которые могут повлиять на психоэмоциональное состояние продавца, – если подобные диагнозы имеют место, то продавец или его родственники могут устроить судебные разбирательства, оспаривая сделку как ничтожную, и т.д;
✔ приобретения прав на недвижимость по наследству, включающий выяснение срока, прошедшего со дня смерти предыдущего правообладателя, и проверку юридического основания для перехода жилой недвижимости к наследнику (подлинность завещания, отсутствие других вариантов завещания);
✔ приобретения прав на недвижимость по решению суда, когда в ходе прошлых судебных разбирательств нынешнего собственника с другими претендентами на квартиру суд принял его позицию – здесь важно знать, может ли данное судебное решение быть отменено после его обжалования в вышестоящих инстанциях, кроме того, не подделано ли оно;
✔ количества правообладателей продаваемой недвижимости: нет ли между собственниками острых конфликтных отношений, поскольку при наличии долей собственности на квартиру может возникнуть ситуация оспаривания сделки купли-продажи на основании статьи 250 ГК РФ, по которой у владельцев долей есть преимущественное право покупки продаваемой доли;
✔ приобретения прав на недвижимость по договору дарения, прикрывающему договор купли-продажи, при котором новый собственник покупает квартиру у продавца, но юридически получает ее безвозмездно – в случае успешного оспаривания договора дарения в суде бывшим правообладателем, новый собственник лишается и квартиры, и уплаченных денег;
✔ наличия несовершеннолетних собственников квартиры, права которых защищены российским законодательством, – проверка законности прав на продажу жилой недвижимости, собственниками которой также являются дети, ведется через запрос в органы опеки и попечительства, которые должны подтвердить выдачу соответствующих разрешений;
✔ отношений собственников с правоохранительными органами, которые могут существенным образом повлиять на совершение сделки купли-продажи, если правообладатель находится в розыске или под следствием, если в прошлом имел проблемы с законом – важно понимать, не исчезнет ли продавец после получения задатка.
2. Проверка самого объекта жилой недвижимости:
✔ информации о прошедших и возможных будущих: капитальных ремонтах, перепланировках, реконструкциях, возможном сносе, о состоянии коммуникаций;
✔ подлинности всех правоустанавливающих документов (БТИ, ФСРКиК, паспортный стол);
✔ нахождения квартиры в залоге у кредитных учреждений и прочее.
#Купить_квартиру
#Купить_квартиру_в_Подольске
#Купить_квартиру_в_Климовске
#Продать_квартиру
#Продать_участок
#Продать_участок_в_Подольске
#Продать_уча

Продать купить квартиру в Подольске

Житомир жилье посуточно, посуточная аренда квартир, домов. Здесь вы можете снять, сдать квартиру, квартиры, дом, комнату, номер посуточно, почасово, на сутки в Житомире отдых, отели, мини – отель.. Сайт посуточной аренды предложит варианты аренды без каких либо оплат, на сайте вы найдете телефоны, фотографии, описание а также координаты расположения.

Житомир жилье посуточно, посуточная аренда квартир, домов. Здесь вы можете снять, сдать квартиру, квартиры, дом, комнату, номер посуточно, почасово, на сутки в Житомире отдых, отели, мини – отель.

Снять-Сдать Квартиру в Краснодаре. Группа создана для людей которые ищут квартиру от собственника, но все время натыкаются на риелторов. Все квартиры в данной группе реальны, как мы с вами, и сдаются без наценок, без комиссий и в всякого другого рода вознаграждений. Мы не являемся информационным агенством и никакой предоплаты брать не собираемся.
По всем вопросам об объявлениях ниже можно обращаться по телефону 8918-620-59-46
или писать личным сообщением Юрию, с описанием квартиры которая интересует.

Снять-Сдать Квартиру в Краснодаре

Голосуем за Квартиру в номинации года!. Друзья, Арт-Квартира может стать победителем как Лучшее развлекательное заведение года! Жмите на эту ссылку и голосуйте за нас кнопкой внизу страницы!!! http://artis.talantam.com/show/zavedenie/41-art-centr-kvartira.html
Каждый день мы трудимся для того, чтобы создавать для вас лучшие творческие встречи - выставки, концерты, семинары, тренинги, клубы по интересам и другие события. Каждый из вас не просто подписчик новостей или зритель - вы все для нас друзья и добрые гости Квартиры. Всегда рады видеть вас на наших мероприятиях!
www.artkvartira.dp.ua
http://vk.com/club6351694
http://www.facebook.com/Artcenterkvartira
http://www.youtube.com/user/ArtKvartira
__________________________________
Культурные сокровища найдены!
Событие, которое войдет в историю!
http://artis.talantam.com/
Этот сайт посвящен региональной премии за достижения в искусстве «АРТИС». Проект организован Сообществом творческих людей Днепропетровска «Таланты среди нас» и молодежным журналом «Ключ».

Голосуем за "Квартиру" в номинации года!

Купить квартиру в Турции. Алгоритм от и до. Группа создана для тех, кто желает купить квартиру на Средиземном море, в Турции, но страхов больше, чем капель в море)
Делюсь своим опытом и отвечаю на самые распространённые вопросы:
- Как выбрать квартиру?
- Как купить ее без рисков?
- Как перевести деньги?
- Как проверить документы?
- Какие документы нужны для покупки?
- Как перевести договор купли-продажи?
и еще множество как ....
Да, признаюсь, я сама жутко боялась, а теперь живу так, как я мечтала ))) В сосновом лесу в 15 минутах ходьбы от Средиземного моря) в прекрасном местечке Авсаллар.
От души желаю, чтобы как можно больше моих друзей осуществили свою мечту 👍
Также я рассказываю, о своих проектах. И да, я не риэлтор, я делюсь опытом, как купить квартиру в Турции легко и без рисков.
С уважением, Ольга-фрилансер, которому больше всех надо 😉

Купить квартиру в Турции. Алгоритм "от и до"